Affitti, scatta un nuovo adeguamento Istat del canone: come si calcola la rivalutazione all’inflazione in base all’indice FOI e a quanto ammonta l’aumento. (https://www.pmi.it/economia/mercati/373214/istat-e-affitti-scatto-e-calcolo-adeguamento-per-le-locazioni.html)
Categoria: Locazioni e Sfratti
Notizie in materia di locazione, sfratto e diritto civile, sfratto per morosità, morosità incolpevole, sfratto esecutivo.
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Risoluzione locazione: no a pretesa per vizi non occulti o sopravvenuti
Il conduttore non può pretendere la risoluzione del contratto, per vizi tali da non potersi considerare occulti o sopravvenuti o tali da integrare i presupposti dell’art.1580 c.c. (https://www.diritto.it/risoluzione-locazione-no-a-pretesa-vizi-non-occulti/)
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Immobili, Tecnocasa: “Frenano compravendite e in crescita prezzi e canoni locazioni”
La prima parte del 2023 restituisce un mercato immobiliare in sensibile rallentamento, con conseguente frenata delle compravendite e della crescita dei prezzi e dei canoni di locazione. I continui ritocchi ai tassi di interesse messi in campo dalla Bce hanno notevolmente ridimensionato il trend rialzista che aveva caratterizzato il mercato post pandemia. Penalizzato in particolare chi ha necessità di acquistare con mutuo. Si aggiunge poi un generale clima di incertezza da cui scaturiscono comportamenti più prudenti da parte dei potenziali acquirenti.
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Chi paga il subentro in un contratto di locazione? Le informazioni da conoscere
Quando si tratta di sostituire una delle parti dell’accordo di affitto, è fondamentale individuare chi paga il subentro nel contratto di locazione.
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RE ITALY MEETING 2023, Dondi: Le tante facce della locazione
Locazione, che si tratti di turistico, residenziale, terziario o industriale, è il tema di questo tempo. Il mercato sembra infatti sempre più orientato al renting piuttosto che all’acquisto.
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Sostituzione mobilio in locazione: dovere di lasciarlo a fine contratto?
La conduttrice, che è stata autorizzata alla sostituzione del mobilio originario con altro nuovo acquistato a sue spese, non commette il reato di appropriazione indebita se non rispetta l’impegno a consegnare i nuovi mobili al locatore a fine contratto. riferimenti normativi: art. 646 c.p.
(https://www.diritto.it/sostituzione-mobilio-locazione-dovere-lasciarlo/)
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Locazioni per studenti universitari, i trend città per città
Con la ripresa di scuole e università si apre il periodo più frenetico dell’anno dal punto di vista immobiliare. Il problema del costo delle sistemazioni per chi decide di frequentare una facoltà lontano da casa è scoppiato “fuori stagione” la primavera scorsa, con la protesta delle tende. Ma anche in autunno gli aspiranti giovani inquilini o coinquilini tornano a contendersi le offerte migliori. L’Ufficio studi di Locare ha considerato 7 tra le principali città universitarie italiane individuando i costi di una stanza in affitto per giovani universitari presso un privato. (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2023/10/06/175939-locazioni-per-studenti-universitari-i-trend-citta-per-citta)
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Contratto di Locazione per Studenti Universitari: le regole
Il contratto di locazione per studenti universitari è un tipo di contratto di affitto stipulato tra il proprietario di un immobile (locatore) e uno studente universitario (conduttore) che ha l’obiettivo di fornire un alloggio temporaneo all’utente durante il periodo dei suoi studi. (https://fiscomania.com/contratto-locazione-studenti-universitari/)
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Differenza tra locazione e affitto: quello che devi sapere
La locazione è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo. La locazione riguarda beni non produttivi di reddito per entrambi i soggetti coinvolti. L’affitto è una tipologia di locazione di cose mobili o immobili produttive di reddito entrambe le parti, come nel caso dell’affitto di azienda.
(https://fiscomania.com/differenza-locazione-affitto/)
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Quanto costa affittare una stanza? 7 città universitarie a confronto
Oltre 400 euro: tanta è la differenza mensile tra un giovane che affitta una stanza a Bari e uno che sceglie la stessa sistemazione a Milano. Per chi studia fuori sede si passa, infatti, dai 318 euro in media mensili di Bari ai 730 euro mensili della città della Madonnina. E nelle altre 5 principali piazze universitarie?
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