Studio Legale Alessandrello · dal 1967

Sfratto per morosità a Milano

Hai bisogno di liberare un immobile e rimetterlo subito a reddito? Mettiamo a tua disposizione competenza e puntualità: la prima consulenza è senza impegno.

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Come funziona la procedura →

Recupero crediti

Canoni non pagati? Recuperiamo il tuo credito

Azioni rapide per il recupero dei canoni arretrati e il blocco della tassazione sui canoni non percepiti.

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Locazioni e proprietà

Contratti, diffide e tutela della proprietà

Redazione di contratti ad uso abitativo e commerciale, disdette, licenze per finita locazione e contenzioso condominiale.

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+2000

immobili rimessi a reddito

1967

anno di fondazione dello Studio

2

sedi: Milano e Cologno Monzese

100%

dedicati al diritto immobiliare

Lo Studio

Quasi sessant’anni al fianco di chi possiede un immobile

Una storia che inizia nel 1967 con l’Avvocato Giovanni Santi Alessandrello: oggi una realtà professionale consolidata, con un dipartimento dedicato esclusivamente al diritto immobiliare e agli sfratti, diretto dall’Avv. Luigi Alessandrello.

Ti seguiamo passo dopo passo, dalla diffida alla riconsegna dell’immobile, con tempi chiari e un rapporto trasparente.

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I nostri servizi

Diritto immobiliare, a 360 gradi

Un’unica area di specializzazione, tutte le competenze che servono a chi possiede un immobile: sfratti, locazioni, recupero crediti, condominio e tutela della proprietà.

Sfratto per morosità

Procedura completa contro l’inquilino che non paga: dalla diffida alla convalida, fino al rilascio dell’immobile e al recupero dei canoni.

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Sfratto per finita locazione

Riacquisizione dell’immobile alla scadenza del contratto, con gestione di preavvisi, disdette ed eventuali proroghe.

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Locazioni abitative e commerciali

Redazione e revisione dei contratti di locazione ad uso abitativo, commerciale e professionale, con clausole a tutela del proprietario.

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Recupero dei canoni

Azioni per il recupero dei canoni scaduti e non corrisposti, anche contestualmente alla procedura di sfratto.

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Contenzioso condominiale

Controversie condominiali, recupero oneri, impugnazione delibere e rapporti con l’amministratore.

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Tutela della proprietà

Difesa della proprietà e del possesso, diffide e disdette, cessione dei contratti e licenze per finita locazione.

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Perché sceglierci

Esperienza, specializzazione, tempestività

Esperienza dal 1967

Quasi sessant’anni di pratica presso gli Uffici Giudiziari di Milano e Monza.

Specializzazione verticale

Una divisione dedicata esclusivamente a locazioni, sfratti e tutela della proprietà.

Tempestività

Agiamo rapidamente per ottenere la convalida e rimettere a reddito l’immobile.

Due sedi a tua disposizione

Riceviamo su appuntamento a Milano e Cologno Monzese.

Come funziona

Le due fasi dello sfratto per morosità

In questo tipo di procedura la tempestività è fondamentale: agire subito permette al Tribunale di emettere quanto prima l’ordinanza di convalida.

Fase sommaria

Il locatore, tramite l’Avvocato, chiede al Giudice un provvedimento che ordini all’inquilino di rilasciare l’immobile. Con la convalida si può comunicare all’Agenzia delle Entrate la risoluzione del contratto e bloccare la tassazione sui canoni non percepiti.

Fase esecutiva

Se l’inquilino non rilascia spontaneamente l’immobile, si procede con atto di precetto, preavviso di rilascio e accesso dell’Ufficiale Giudiziario, fino alla riconsegna effettiva del bene.

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