Categoria: Locazioni e Sfratti

Il ministero intende pubblicare il provvedimento sul Codice identificativo nazionale (Cin) entro il 1° settembre. Dalla pubblicazione del testo scatteranno i 60 giorni per l’entrata in vigore del nuovo sistema, con l’applicazione delle sanzioni.

(https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-brevi-ok-banca-dati-unica-sperimentazione-3-giugno-puglia-AGT3iFK)

I canoni di locazione non riscossi, relativi ad immobili abitativi, devono essere dichiarati dal proprietario dell’immobile. Questo sino al momento di notifica della comunicazione di intimazione di sfratto. Da quel momento i canoni dichiarati e non riscossi su cui sono state pagate imposte, possono contribuire a formare un credito di imposta spendibile dal proprietario dell’immobile ex art. 26 TUIR.

(https://fiscomania.com/canoni-di-locazione-non-riscossi/)

È quanto emerge dal sondaggio di FIMAA Milano Lodi Monza Brianza che ha coinvolto oltre 100 intermediari interpellati sull’andamento del primo trimestre 2024 e previsioni per l’anno in corso.

(https://www.informatore.info/2024/05/29/mercato-immobiliare-compravendite-in-calo-volano-le-locazioni/)

Il proprietario può chiudere il contratto d’affitto con l’inquilino rumoroso per inadempienza, se necessario invocando lo sfratto. (https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/05/29/181185-sfratto-dell-inquilino-rumoroso-quando-si-puo-procedere)

Sentenza della Cassazione pone fine ad aspri contenziosi con l’Agenzia delle Entrate. Ora vale anche per i contratti abitativi con società (per uso foresteria) e professionisti.

(https://www.lanazione.it/cronaca/guida-affitti-329a2eaf)

La sentenza della Corte costituzionale: non è incostituzionale la previsione regionale di un periodo massimo di durata dell’attività di locazione turistica relativa alle prime case. (https://www.italiaoggi.it/news/affitti-brevi-la-consulta-da-ragione-alla-regione-valle-d-aosta-202405241254012707)

Due termini usati impropriamente come sinonimi perchè hanno usi e specificità tecniche differenti in caso di acquisto o affitto.(https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/05/25/181089-differenza-tra-caparra-e-cauzione-cosa-sapere-prima-di-affittare)

Per il tribunale di Cassino, l’improcedibilità non travolge il provvedimento ex art. 665 c.p.c. che diventa definitivo.

(https://www.mondoadr.it/giurisprudenza_art/giudizio-di-sfratto-improcedibile-senza-mediazione/)

In costante aumento la quota degli affitti agli studenti, diminuiscono invece i contratti ordinari di lungo periodo.

(https://www.fiscooggi.it/rubrica/dati-e-statistiche/articolo/mercato-delle-locazioni-residenziali-dati-2023-nel-nuovo)

E’ incompatibile con la professione di Commercialista la locazione ad un imprenditore di una stanza del proprio studio?

(https://www.fiscoetasse.com/domande-e-risposte/12535-locazione-di-stanza-di-studio-e-incompatibile-con-la-professione.html)