Categoria: Locazioni e Sfratti

La Legge di Bilancio 2024 non ha stanziato nuovi fondi nazionali per il sostegno agli affitti per l’anno in corso e questo mancato rifinanziamento del Fondo statale ha spinto diversi comuni italiani a intervenire autonomamente. Con iniziative variegate, da Roma a Napoli, gli enti locali stanno cercando di supportare i cittadini più vulnerabili, soprattutto giovani e famiglie a basso reddito, attraverso bonus specifici per la locazione. Ma quali sono i bonus affitto 2024 previsti dai Comuni dopo questo stop? (https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/09/11/182986-i-bonus-affitto-2024-dai-comuni-per-giovani-e-famiglie-a-basso-isee)

Locazione commerciale: il diniego del rinnovo del contratto comunicato a mezzo pec rende invalida l’inoltrata disdetta?

(https://www.diritto.it/locazione-commerciale-diniego-rinnovo-contratto-pec/)

Le città italiane vedono un aumento significativo delle locazioni transitorie, con Venezia in testa (45% sul totale di offerta di affitti). (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/07/17/182202-gli-affitti-transitori-dominano-il-mercato-immobiliare-crescita-del-29-nell)

Dal 2011 la quota di case comprate da società e non da persone fisiche è attorno al 4%. Una parte di tali acquisti è ancora effettuata da chi ritiene più opportuno intestare casa a una società. Ecco quali sono rischi e vantaggi. (https://www.corriere.it/economia/casa/24_settembre_05/casa-quanto-conviene-intestarla-a-societa-i-tre-benefici-ma-non-c-e-la-convenienza-fiscale-0078db05-d8d9-40bc-bb77-b0f25a0faxlk.shtml)

Dalla pubblicazione in gazzetta Ufficiale di ieri ci sono ancora 60 giorni per dotarsi di estintori portatili e rilevatori di gas e monossido di carbonio.

(https://www.italiaoggi.it/news/affitti-brevi-la-sicurezza-e-d-obbligo-202409031806216931)

Per chi decide di affittare ai turisti sono state introdotte regole più rigide dell’alberghiero: gli estintori sono gli stessi previsti per i luoghi di lavoro e richiedono una manutenzione semestrale.

(https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-brevi-gestori-bene-banca-dati-ma-occorre-intervenire-locazioni-AFIJYHhD)

Aggiornato il vademecum dell’Agenzia che illustra le regole sulla tassazione dei contratti di affitto di abitazioni non superiori a trenta giorni e gli obblighi per gli intermediari. (https://www.fiscooggi.it/rubrica/attualita/articolo/guida-alle-locazioni-brevi-novita-cedolare-e-intermediari)

Quando è possibile chiedere un aumento del prezzo dell’affitto e come funziona l’adeguamento del canone all’ISTAT.

(https://www.laleggepertutti.it/697583_il-proprietario-di-casa-puo-aumentare-laffitto)

Nel secondo trimestre del 2024, il 17% degli annunci di affitto è rimasto sul mercato meno di 24 ore, con un aumento di 4 punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2023, secondo un recente studio pubblicato da idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/07/30/182430-affitti-express-il-17-delle-case-permane-sul-mercato-meno-di-24-ore)

«Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica», ossia il decreto «Salva Casa».

(https://www.italiaoggi.it/news/ora-una-proposta-concreta-della-confedilizia-azzerare-l-imu-per-le-case-date-in-locazione-coi-contratti-2637212)