Il costo medio delle locazioni raggiunge un nuovo massimo di 14,3 euro/m². (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/10/04/183520-affitti-record-in-italia-1-1-nel-iii-trim-9-8-in-un-anno-scopri-i-canoni-nella)
Categoria: Locazioni e Sfratti
Notizie in materia di locazione, sfratto e diritto civile, sfratto per morosità, morosità incolpevole, sfratto esecutivo.
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Conviene la cedolare secca sui redditi da locazione?
Contratti di locazione: non esiste una risposta univoca ed universale che valga per tutti i contribuenti.
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L’escussione della polizza non cancella l’inadempimento
In tema di locazione ad uso commerciale, l’escussione della fideiussione, da parte del creditore, non preclude la facoltà di quest’ultimo di domandare comunque la risoluzione del contratto per inadempimento.
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Cedolare secca per le Partite Iva: l’ultima proposta del governo
Il governo sta lavorando ad una nuova riforma fiscale, e tra le misure in cantiere c’è anche l’estensione della cedolare secca alle Partite Iva. Leggi quali sarebbero i vantaggi di tale misura e come potrebbe essere applicata.
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Pignoramento presso terzi di canoni di locazione, già pignorati nell’ambito di precedente procedura esecutiva immobiliare
In caso di pignoramento presso terzi delle somme dovute al debitore a titolo di canone di locazione di un immobile già pignorato da altro creditore, dovendosi considerare dette somme già pignorate, ai sensi dell’art. 2912 c.c., quali frutti civili dell’immobile, il giudice dell’espropriazione presso terzi, a cui il terzo dichiari che i canoni sono stati già pignorati nell’ambito dell’esecuzione immobiliare, deve trasmettere il fascicolo al giudice di quest’ultima affinché questi proceda alla parziale riunione, trattandosi di plurime azioni esecutive avviate da creditori diversi su beni parzialmente coincidenti. (massima ufficiale). (https://www.ilcaso.it/sentenze/ultime/31952)
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Misure protettive nella composizione negoziata della crisi d’impresa e locazione di immobili
Le iniziative che il locatore può intraprendere a tutela dei propri diritti nel caso in cui l’impresa sia il conduttore di un immobile.
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Affitti a lungo termine, quali sono le grandi città dove rendono di più? I dati
L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha evidenziato come quasi una transazione immobiliare su 5 realizzata nel secondo semestre del 2023 sia stata un investimento, una percentuale maggiore di quella realizzata nello stesso periodo dell’anno precedente, quando si attestava al 18,2%. Nell’analisi, dove vengono prese in considerazione solo le locazioni a lungo termine, a rendere di più sono Genova e Palermo, che registrano il 6,7%, a cui segue il 6,3% di Verona. Più dietro le altre metropoli, come Napoli (5,1%); Roma (5,0%) e Milano (4,5%).(https://tg24.sky.it/economia/2024/09/24/affitti-lungo-termine-dove-rendono-di-piu-classifica)
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Redditi da locazioni immobiliari: tassazione agevolata anche quando l’inquilino è un’impresa?
La tassazione dei redditi derivanti dalle locazioni immobiliari, soprattutto se l’inquilino di un immobile è un’impresa.
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Risoluzione anticipata locazione:l’indennità ricevuta sconta l’Iva
La corresponsione dell’indennizzo dall’acquirente alla conduttrice dell’immobile è imponibile in quanto rappresenta la remunerazione di una prestazione di servizi a titolo oneroso. (https://www.fiscooggi.it/rubrica/giurisprudenza/articolo/risoluzione-anticipata-locazione-lindennita-ricevuta-sconta-liva)
Sfratto per morosità - Avvocato Sfratto Milano 