Categoria: Locazioni e Sfratti

Se l’aumento è superiore al 15% l’immobile sale di una classe, con il 30% si sale di due: ecco cosa sapere e i conti da fare, mentre stanno arrivando le lettere delle Entrate a chi ha ristrutturato usando il Superbonus

Quali sono i soggetti che devono pagare l’imposta di registro sui contratti di affitto e locazione. La scadenza è fissata al 3 marzo 2025: codici tributo e come calcolare

Dopo l’ultimo aumento del 2,9%, Roma tocca il valore massimo storico, a 18,3 euro/m². (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2025/02/28/213108-canoni-di-locazione-su-dello-0-9-a-febbraio-8-8-in-un-anno-i-prezzi-nella-tua)

La mancata comunicazione della risoluzione di un contratto in cedolare secca non comporta più sanzioni, grazie al Decreto Crescita del 2019, che ha eliminato l’obbligo di notifica all’Agenzia delle Entrate.

(https://www.edilizia.com/tasse-e-imposte/cedolare-secca-e-prevista-una-sanzione-per-la-mancata-comunicazione-della-risoluzione-del-contratto-di-locazione/)

La compilazione della certificazione unica per le locazioni brevi da rilasciare ai titolari di diritti reali su beni immobili che si sono avvalsi di intermediari nel pagamento delle somme dagli ospiti.

(https://fiscomania.com/certificazione-unica-per-le-locazioni-brevi/)

Per fruire dell’agevolazione concessa sul mutuo per l’acquisto della casa locata, da adibire ad abitazione principale, è necessario notificare l’atto entro tre mesi dal rogito. (https://www.fiscooggi.it/rubrica/normativa-e-prassi/articolo/lazione-sfratto-non-tempestiva-preclude-detrazione-degli)

Colliers Italia ha ufficialmente concluso la locazione di Turati32, uno degli edifici per uffici più iconici a Milano, di proprietà di Artisa Group, che ne ha curato lo sviluppo.(https://requadro.com/colliers-conclusa-la-locazione-di-turati32-a-milano/)

Il mercato degli affitti in Italia attraverso lo studio del Gruppo Tecnocasa che pone il focus sulle città di Milano, Roma e Napoli: crescono i canoni e le locazioni dei bilocali. (https://quifinanza.it/mercato-immobiliare/affitti-italia-2025-aumenti/883069/)

Cosa prevede per il 2025 la cedolare secca sugli affitti: quali sono le aliquote previste, quanto si paga e cosa sapere a riguardo. (https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2025/02/20/208210-cedolare-secca-2025-sugli-affitti-aliquote-tasse-e-sanzioni)

Un’analisi di Tecnocasa evidenzia come la locazione a canone concordato stia cambiando il mercato nelle grandi città: a Roma e a Napoli va per la maggiore (47,8% e 65%), a Milano è in forte crescita.

(https://www.corriere.it/economia/affitti/25_febbraio_19/affitti-brevi-perche-tanti-proprietari-li-lasciano-e-tornano-alla-locazione-tradizionale-i-casi-di-milano-roma-e-napoli-bde48ced-3a37-4ecd-8c8c-94520175fxlk.shtml)