L’acquirente di un immobile locato deve restituire il deposito cauzionale al conduttore, a meno che non sia presente un accordo specifico che disponga diversamente, per evitare contenziosi e malintesi.
Categoria: Locazioni e Sfratti
Notizie in materia di locazione, sfratto e diritto civile, sfratto per morosità, morosità incolpevole, sfratto esecutivo.
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L’acquirente di un immobile locato ha l’obbligo di restituire il deposito cauzionale al conduttore, a meno che non ci sia un accordo specifico che ne disponga diversamente
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Il problema degli affitti non dipende dalle locazioni brevi
La carenza di una adeguata offerta di case in affitto crea un problema di canoni di affitto spesso insostenibili. Ma quali sono le cause e le possibili soluzioni per questa situazione?
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Contributo per la riduzione del canone di locazione, via libera alla cedolare secca
È possibile beneficiare del regime della cedolare secca anche per il contributo a fondo perduto previsto per la riduzione del canone locazione. Si tratta di un chiarimento arrivato dall’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello 91/2025.
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Uffici, nel Q1 Milano torna sui livelli record di locazione del 2022 (107.000 mq)
Torna la voglia di ufficio. Almeno a Roma e Milano dove il mercato delle locazioni di spazi direzionali ha registrato circa 130.000 mq di take-up, di cui circa 107.000 mq a Milano e 24.000 mq a Roma.
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L’affitto è con cedolare secca,il contributo per la riduzione pure
L’indennità risarcitoria erogata dal Comune va considerata come un reddito della stessa categoria del canone di locazione e può essere tassata alle medesime condizioni del contratto originario
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Redditi 2025: tassazione della locazione breve e indicazione del CIN
I redditi derivanti dai contratti di locazione breve sono assoggettati ad imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca con aliquota del 26% o del 21%. Inoltre, nel Modello Redditi PF 2025 è stata inserita una nuova Sezione del Quadro RB per l’indicazione del CIN.
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Locazioni brevi con le stesse parti per più di 30 giorni: scatta la registrazione del contratto
Per le locazioni brevi, ossia quelle di durata non superiore a 30 giorni per singolo contratto, non è previsto l’obbligo di registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate. Questo vale anche se si stipulano più contratti brevi con soggetti diversi durante l’anno, purché ciascun contratto non superi i 30 giorni.
