Categoria: Locazioni e Sfratti

E’ quanto emerge dal IV Rapporto Federproprietà-Censis che fotografa in 8,5 milioni (circa il 25% del totale) le case «dormienti», tra seconde proprietà, unità sfitte da tempo e anche quelle prive di allacci. Intanto, le locazioni vacanze registrano ricadute positive

Sono 8 milioni e mezzo le case inutilizzate in Italia, il 25,7% del totale delle abitazioni intestate a persone fisiche. Per l’82,9% degli italiani è la paura di non rientrare in possesso della propria abitazione in caso di morosità dell’inquilino a trattenere i proprietari dal dare in affitto gli immobili. Oltre 691.000 sono le strutture ricettive per affitti brevi: il 71% sono alloggi privati gestiti in forma non imprenditoriale

Se le compravendite segnano un trend positivo nel terzo trimestre dell’anno, in aumentano risultano anche le nuove locazioni. Secondo la consueta nota trimestrale OMI, infatti, i nuovi contratti sono in aumento del 2,5% rispetto all’analogo trimestre dello scorso anno. In questo periodo dell’anno sono state locate quasi 252mila abitazioni.

La violazione del contratto di affitto o la realizzazione di opere abusive sul terreno sono alcune delle motivazioni che possono portare allo sfratto agrario, una particolare procedura legale attraverso la quale il proprietario – in questo caso del terreno agricolo – chiede che l’affittuario se ne vada. Perché la procedura si possa realizzare, ad ogni modo, è necessario che vengano rispettati alcuni requisiti ben precisi, legati principalmente alla durata del contratto e al rilascio del fondo.

Crescono le coperture per gli affitti: +11% nel 2025. Ecco come funzionano le polizze che tutelano i proprietari se l’inquilino non paga e coprono le spese.

I tempi di vendita confermano il range tra quattro e cinque mesi a prescindere dallo stato di manutenzione, in ottime condizioni o da ristrutturare. Uffici e aziende: meno 20% di richieste e canoni in calo

L’Agenzia per l’Abitare farà da garante fra proprietari e inquilini

L’obiettivo è la definizione di un patto di corresponsabilità, in grado di favorire l’incontro tra domanda ed offerta, assicurando ai proprietari le garanzie richieste

Una domanda di case in locazione ancora in crescita e un’offerta in contrazione spingono l’aumento dei canoni di locazione nel nostro Paese. Secondo un’indagine realizzata da Fimaa Italia-Confcommercio, infatti, nel corso del 2025 gli affitti aumenteranno del 4,7% mentre si assisterà a una leggera contrazione del numero degli affitti (-0,1% rispetto al 2024)

Dopo il “sì” della Cassazione dello scorso anno, il “no” del Mef, la Sezione tributaria, ordinanza n. 30016, ha disposto il rinvio della questione al massimo consesso