Locazioni brevi: quando la giurisprudenza le qualifica come attività d’impresa

Nelle locazioni brevi il confine tra reddito fondiario e attività d’impresa diventa sempre più incerto: la recente sentenza n. 148/2026 della CGT di Firenze valorizza criteri sostanziali come numero di prenotazioni, continuità dell’attività e utilizzo delle piattaforme online, anche oltre il dato normativo sulle unità immobiliari.