In tema di locazione immobiliare, ove una parte del bene locato resti nella disponibilità del locatore, a fronte del pagamento del canone per intero da parte del conduttore, quest’ultimo vanta un credito di natura restitutoria e non risarcitoria. L’ammontare di tale credito va quantificato in termini di differenza tra il canone complessivamente pattuito e quello ritenuto proporzionalmente equo per la parte di compendio effettivamente dato in godimento al conduttore. A tal fine si dovrà tener conto della consistenza dei locali occupati, della loro concreta utilizzabilità, della specifica destinazione e della riduzione di utilità conseguente al mancato godimento della porzione di immobile non consegnata. (https://www.altalex.com/documents/news/2024/05/09/godimento-parziale-immobile-locato-pagamento-integrale-canone)