L’opposizione allo sfratto può essere richiesta durante l’udienza di convalida, in presenza però di validi e comprovati motivi.

(https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/03/05/178260-opposizione-allo-sfratto-come-si-fa-e-come-si-procede)

È di nuovo possibile la rivalutazione ISTAT dei canoni pagati dalla PA. Tanto si desume dalla legge di conversione del cd. “Decreto Milleproroghe”, D.L. n. 215 del 30 dicembre 2023, attesa oggi in Gazzetta Ufficiale, che non prevede la moratoria già prevista dal Decreto Legge 95/2012 (convertito con modificazioni dalla Legge 135/2012). (https://www.monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/milleproroghe-e-locazioni-alle-pa-torna-la-rivalutazione-istat-scompare-la-riduzione-del-canone-per-i-rinnovi_2024-02-296484/)

Il contratto di locazione a canone libero ed a canone agevolato non possono avere durata inferiore, rispettivamente a 4 anni e 3 anni. Periodo al termine del quale il contratto si rinnova automaticamente, alle stesse condizioni, per ulteriori 4 anni, nel primo caso, e per altri 2 anni, nel secondo. La proroga, quindi, avviene in modo automatico, a meno che non vi sia comunicazione di disdetta, consentita nei casi previsti dalla legge. (https://fiscomania.com/proroga-del-contratto-locazione-guida/)

Guida essenziale per chi vuole mettere a reddito i proprio immobili. Consigli pratici, facsimili per la documentazione, novità legislative, inclusa la Legge di bilancio 2024. (https://www.fiscoetasse.com/approfondimenti/15883-mettere-a-reddito-il-proprio-immobile-con-affitti-brevi-e-bed-breakfast.html)

Dal primo gennaio di quest’anno la normativa è cambiata e bisogna tenere conto delle novità e delle nuove condizioni introdotte: ecco quali sono. (https://www.ilgiornale.it/news/cittadini/affitti-brevi-cedolare-secca-26-obblighi-e-sanzioni-2289492.html)

La corresponsione dell’indennizzo dall’acquirente alla conduttrice dell’immobile è imponibile in quanto rappresenta la remunerazione di una prestazione di servizi a titolo oneroso. (https://www.fiscooggi.it/rubrica/giurisprudenza/articolo/risoluzione-anticipata-locazione-lindennita-ricevuta-sconta-liva)

I giudici della Cassazione con l’ordinanza n. 22862/2020 chiariscono un frequente motivo di litigio in condominio tra inquilino e proprietario di casa a causa dei danni di infiltrazione in appartamento provocati dal proprietario del piano soprastante. (https://biblus.acca.it/infiltrazioni-in-appartamento-locato-chi-paga-i-danni/)

Il regolamento condominiale può vincolare o limitare l’esercizio dell’attività di locazione turistica su un appartamento. Attenzione ai regolamenti di tipo “contrattuale” o “convenzionale“. I regolamenti di tipo “assembleare“, invece, non limitano le possibilità di alcun condomino.

(https://fiscomania.com/regolamento-condominiale-locazioni-brevi/)

Il rapporto tra locatore e affittuario è regolato da un contratto che mira a tutelare entrambe le parti.

(https://www.24ovest.it/2023/09/26/leggi-notizia/argomenti/economia-e-lavoro-3/articolo/problemi-comuni-tra-inquilini-e-proprietari-lo-sfratto-per-morosita.html)

La locazione finanziaria tra principi contabili nazionali e principi contabili internazionali: indicatori di classificazione, iscrizione in bilancio e profili tributari. (https://www.fiscooggi.it/rubrica/analisi-e-commenti/articolo/contratti-leasing-gestione-contabile-e-fiscale)