Categoria: Locazioni e Sfratti

Arriva l’ingiunzione di rilascio per finita locazione, un nuovo procedimento per “assicurare la celere liberazione degli immobili oggetto di contratti di locazioni conclusi o che stanno per concludersi

Nelle locazioni brevi il confine tra reddito fondiario e attività d’impresa diventa sempre più incerto: la recente sentenza n. 148/2026 della CGT di Firenze valorizza criteri sostanziali come numero di prenotazioni, continuità dell’attività e utilizzo delle piattaforme online, anche oltre il dato normativo sulle unità immobiliari.

—
Meloni presenta il Piano casa: Affitti scontati, sfratti veloci, bonus notai, ristrutturazioni e nuove regole per gli alloggi popolari
https://www.today.it/attualita/meloni-piano-casa-sfratti-alloggi-popolari.html
© Today

Regione Lombardia promuove iniziative di contrasto all’emergenza abitativa a sostegno delle famiglie in affitto con regolare contratto nel mercato privato (compreso il canone concordato).

Per l’anno 2026, le risorse complessive messe a disposizione per  la realizzazione di interventi e iniziative di sostegno alla locazione privata ammontano ad € 2.500.000,00  e sono messe a disposizione degli Ambiti territoriali fino al 31 dicembre 2026.

Cbre ha agito in qualità di advisor nella locazione di un immobile logistico di circa 70.000 metri quadrati situato a Chiari, in provincia di Brescia.  

Il mercato immobiliare italiano archivia il 2025 con un bilancio decisamente positivo, segnando una fase di consolidamento dopo le incertezze degli anni recenti. Secondo l’analisi dell’Gruppo Tecnocasa, il settore residenziale registra un aumento significativo delle compravendite, una crescita dei prezzi e un mercato delle locazioni ancora dinamico, seppur in rallentamento. Il mercato immobiliare italiano entra quindi nel 2026 su basi solide, ma con un equilibrio ancora fragile tra domanda elevata e offerta limitata.

Il 5 febbraio 2026 il Consiglio dei ministri ha dato il via libera al decreto e al Ddl Sicurezza. Il disegno di legge, in particolare, all’articolo 2, prevede l’estensione della procedura accelerata di sgombero a tutti i casi di occupazione abusiva di immobili destinati a domicilio. In precedenza, questa procedura era limitata solo al caso dell’unica abitazione effettiva del denunciante, ora va a interessare anche le seconde case. 

Nel 2025 più di un milione di contratti di affitto, ma in Italia ci sono 8 milioni di casa sfitte per paura della morosità. Una “garanzia” sul modello di quella bancaria per i mutui potrebbe sbloccare la situazione

Il Ddl Affitti 2026 introduce cambiamenti rilevanti per proprietari e inquilini: dal nuovo meccanismo per accelerare gli sfratti, alle agevolazioni fiscali come cedolare secca e flat tax al 21% anche per i negozi.