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A Milano sempre più affitti transitori, in aumento dell’87%: cosa sono e perché sono vantaggiosi
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Categoria: Locazioni e Sfratti
Notizie in materia di locazione, sfratto e diritto civile, sfratto per morosità, morosità incolpevole, sfratto esecutivo.
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A Milano sempre più affitti transitori, in aumento dell’87%: cosa sono e perché sono vantaggiosi
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Affitti in crescita del 16% nel I trim 2025, +40% le locazioni transitorie
Cresce lo stock di affitti transitori sia Milano (87%) che nella Capitale (70%)
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Tassazione dei canoni di locazione non riscossi
I canoni di locazione non riscossi, relativi ad immobili abitativi, devono essere dichiarati dal proprietario dell’immobile. Questo sino al momento di notifica della comunicazione di intimazione di sfratto. Da quel momento i canoni dichiarati e non riscossi su cui sono state pagate imposte, possono contribuire a formare un credito di imposta spendibile dal proprietario dell’immobile ex art. 26 TUIR.
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Tassazione dei canoni di locazione non riscossi
I canoni di locazione non riscossi, relativi ad immobili abitativi, devono essere dichiarati dal proprietario dell’immobile. Questo sino al momento di notifica della comunicazione di intimazione di sfratto. Da quel momento i canoni dichiarati e non riscossi su cui sono state pagate imposte, possono contribuire a formare un credito di imposta spendibile dal proprietario dell’immobile ex art. 26 TUIR.
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Deposito cauzionale, il locatore può sottrarsi all’obbligo di restituzione anche per la copertura di importi non pagati
Il locatore potrà sottrarsi alla restituzione del deposito cauzionale qualora in sede giudiziale dimostri di aver subito qualunque tipo di danno e non solo quelle subiti dalla “res locata”
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Cedolare secca, cresce l’appeal per la sostitutiva sugli affitti
Nel 2023 è stata scelta da 3,1 milioni di proprietari, +3,8% sul 2022, per un ammontare imponibile pari a 21,6 miliardi di euro, in pratica +8,6% rispetto all’anno precedente
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Locazione: quando l’accordo risolutivo verbale non elide il registro
In assenza di registrazione della risoluzione anticipata del contratto di locazione pluriennale, le parti devono produrre elementi probatori atti a dimostrare la stipula di un accordo risolutivo verbale con data certa anteriore a quella di scadenza del termine entro cui avrebbero dovuto ottemperare al pagamento del registro dell’annualità successiva (CGT II Lombardia 24 aprile 2025 n. 1097).
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“Ecco come intervenire sugli immobili vuoti per ridurre l’emergenza abitativa”
Le misure presentate vanno dalla riduzione della pressione fiscale alla tutela dei proprietari che decidono di locare le proprie case
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Sfratto rinviato nove volte, l’ira della proprietaria: “Persi migliaia di euro, pronta a incatenarmi”
Firenze, nuova azione il 15 maggio per la famiglia delle Cure morosa da anni: “Dovevano avere un’altra casa entro il 30 aprile, ma sono sempre lì…”
Sfratto per morosità - Avvocato Sfratto Milano 