L’ultimo aggiornamento mensile per la rivalutazione dei canoni di locazione all’inflazione (a meno che non si eserciti l’opzione di cedolare secca) – comunicato a luglio e basato sull’andamento dei prezzi al consumo per le famiglie italiane calcolato a cadenza mensile dall’ISTAT – rivela un lieve aumento. Per gli adeguamenti riferiti a giugno 2025 l’indice di riferimento FOI al netto dei tabacchi è pari a +0,1% in termini di variazione mensile, mantenendo però ancora un dato in aumento rispetto all’anno precedente (+1,5%).
Categoria: Locazioni e Sfratti
Notizie in materia di locazione, sfratto e diritto civile, sfratto per morosità, morosità incolpevole, sfratto esecutivo.
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Affitti a 22,5 euro al metro quadro: l’altra faccia dello scandalo Milano
C’è un’altra città dimenticata dalle inchieste: è quella che specula sulle locazioni, facendo del capoluogo lombardo il posto più caro d’Italia, con prezzi record, davanti a Firenze e Roma
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A seguito di recesso nega il diritto di visita dell’immobile locato, conduttore condannato al risarcimento danni
La vicenda in esame riguarda uno degli argomenti di maggiore attualità in materia immobiliare e di diritto alla visita dell’immobile locato da parte del locatore, in caso di nuova locazione a seguito di recesso esercitato dal conduttore.
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Locazione abitativa: la rottura della zanzariera è un deterioramento d’uso o un danno risarcibile?
Locazione abitativa: la rottura della zanzariera è da considerare un deterioramento d’uso o un danno risarcibile? Commento a sentenza
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Negozi chiusi a Milano, c’entra il caro affitti? Tra le «cause», la crescita vertiginosa dell’offerta di ristorazione
Il canone di affitto non va considerato in assoluto ma in relazione al fatturato dell’esercizio. Si chiude perché l’esercente non guadagna abbastanza
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Canoni di locazione non percepiti: detassazione e rimborso delle imposte pagate
n qualità di proprietario di un immobile locato, come posso recuperare le maggiori imposte versate per dei canoni di locazione scaduti e non percepiti dall’affittuario?
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Mercato immobiliare, i canoni di affitto aumentano più del doppio dei prezzi di vendita
In Italia, nel primo semestre del 2025, i canoni di affitto sono aumentati di più del doppio rispetto ai prezzi delle case in vendita. Tra inizio gennaio e fine giugno l’ascesa è stata infatti rispettivamente del 5,5% e del 2,1%, con le locazioni che hanno così raggiunto i 14,3 euro/mq medi. Gli immobili in vendita, invece, hanno toccato i 2.110 euro/mq medi. Sono queste alcune delle evidenze tratte dall’Osservatorio semestrale del mercato residenziale realizzato da Immobiliare.it Insights.
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Via libera all’intimazione di sfratto per morosità anche per l’affitto d’azienda (o ramo di azienda) che comprenda uno o più immobili
E’ il principio espresso dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 29253/2024
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Sfratto per morosità esteso anche ai contratti di affitto d’azienda
Correttivo al processo civile: procedimento di sfratto per morosità espressamente applicabile anche ai contratti di affitto di azienda e ai contratti di affitto relativi a coltivatori diretti, mezzadri e coloni.
