Dopo due anni consecutivi di crescita, il segmento costituito dalle compravendite a scopo investimento in Italia nel 2024 ha segnato un leggero calo. Non si tratterebbe tuttavia di un’inversione di tendenza perché il mattone continua a rappresentare per molti italiani una scelta interessante per contrastare l’incertezza dei mercati finanziari e proteggere il portafoglio.
Categoria: Locazioni e Sfratti
Notizie in materia di locazione, sfratto e diritto civile, sfratto per morosità, morosità incolpevole, sfratto esecutivo.
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Dal 1998, le case in città si sono rivalutate del 50% (+140% a Milano)
L’analisi è di Tecnocasa e si aggiunge a quella sul rendimenti annuo lordo da locazione di un appartamento che ha raggiunto, in media, il 5,8% nei principali centri urbani (+7,6% a Genova)
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Canoni di locazione esclusi dal pignoramento immobiliare se già assegnati
Con la sentenza n. 17195/2025 del 26 giugno 2025 la Corte di Cassazione, Sezione III civile ha chiarito che i canoni di locazione già assegnati a un creditore in sede di pignoramento presso terzi non possono rientrare nel successivo pignoramento immobiliare sull’immobile locato. Una pronuncia di rilievo per custodi, creditori e operatori delle esecuzioni forzate.
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Milano, al via il progetto «Salva Affitto»: contributi fino a 1.200 euro sugli interessi e fondo di garanzia fino a 5.400 per gli inquilini in difficoltà
Dal 15 settembre due nuovi strumenti del Comune: un contributo per alleggerire le rate dei prestiti accesi dagli inquilini e un fondo che anticipa al proprietario canoni non pagati. Accesso riservato ai contratti a canone concordato gestiti da Milano Abitare
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Milano, l’inversione di tendenza degli affitti: le richieste di locazione stabile sono diminuite del 63,8% (e c’è chi non se n’è accorto)
L’offerta è aumentata anche perché sono tornate sul mercato molte abitazioni destinate agli affitti brevi. Chi sovrastima il valore dell’immobile rischia di tenerlo a lungo sfitto
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Locazioni su. Servono 18 euro al metro quadro
Domanda in calo, prezzi in aumento. Nel primo semestre dell’anno il mercato degli affitti in Lombardia fotografato dall’Osservatorio di Immobiliare.it…
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B&B e locazioni brevi: in arrivo i controlli sul Canone RAI speciale
Scatta l’obbligo di pagamento del canone speciale per tutti i titolari di B&B e locazioni brevi che mettono a disposizione TV nelle proprie strutture.
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Affitti transitori, i canoni si impennano e i contratti crollano
Secondo Immobiliare.it Insights, rispetto a un anno fa, nelle grandi città i contratti sino a 18 mesi sono diminuiti dal 20 sino al 40 per cento. Per gli esperti, colpa dei prezzi delle locazioni (cresciute del 28% in media) e dei calo dei tassi che torna a favorire l’acquisto dell’immobile
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Reddito da locazione breve nel 730, dove indicare le somme percepite
Dove deve essere indicato il reddito da locazione breve nel 730? E cosa accade in caso di più appartamenti? Sul punto ha fatto chiarezza il Fisco. Si ricorda che per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30 giorni, stipulato da persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa.
Sfratto per morosità - Avvocato Sfratto Milano 