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Locazione, condizionatori del conduttore e rifiuto della riconsegna del locatore
E’ frequente che il conduttore, allo scopo di rendere più confortevole anche d’estate l’immobile locato, previo consenso dei locatori, decida di installare un impianto di condizionamento completo di…
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DL Semplificazioni e contratti di locazione a canone concordato: le novità
L’art. 7 del DL Semplificazioni prevede la modifica della validità dell’attestazione per i contratti di locazione a canone concordato. Leggi l’articolo (https://www.condominioweb.com/dl-semplificazioni-e-contratti-di-locazione-a-canone-concordato-le.19513)
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Razionalizzazione per spending review: si può rompere la locazione?
La razionalizzazione imposta dalla normativa in materia di spending review non rientra nell’ambito dei gravi motivi previsti dall’ultimo comma dell’art. 27 L. 392/1978 per recedere validamente dal contratto…
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È possibile pignorare un canone di locazione?
Secondo la normativa italiana, è possibile pignorare anche un canone di locazione? Ovvero, se il soggetto interessato da un pignoramento ha posto in affitto un immobile di proprietà,…
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Locazione abitativa: se le parti hanno fatto riferimento agli accordi territoriali, questi accordi sono vincolanti per la determinazione del canone?
Sentenza del Tribunale di Roma con la decisione n. 14323 del 4 ottobre 2022. Leggi l’articolo (https://www.condominioweb.com/la-determinazione-del-canone-secondo-gli-accordi-territoriali.19809)
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Pagamenti indebiti al locatore: cosa può fare il conduttore?
Il conduttore ha il diritto di poter recuperare i pagamenti indebiti effettuati in favore del locatore ma solo se riesce a provare la dazione ultralegale. Leggi l’articolo (https://www.diritto.it/pagamenti-indebiti-al-locatore-cosa-puo-fare-il-conduttore/)
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Risoluzione locazione per vizi o impossibilità sopravvenuta: quali differenze?
Quando il conduttore può invocare la risoluzione per i vizi della cosa locata e quando, invece, è il locatore a pretendere la risoluzione per l’impossibilità della prestazione dovuta.…
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Quanto tempo ho per lasciare la casa in affitto?
Se l’inquilino ha un regolare contratto di affitto ma non paga, dopo quanto tempo può essere sfrattato? Quanto tempo passa prima che debba lasciare casa? Leggi l’articolo (https://www.laleggepertutti.it/600775_quanto-tempo-ho-per-lasciare-la-casa-in-affitto)
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Affitti studenteschi, occorre distinguerli dalle locazioni turistiche
Inizia l’anno accademico e, dopo due anni di pandemia, il mercato delle residenze per studenti non è mai stato così attivo. I posti letto sono esauriti fin dall’estate…
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Codice tributo 1919: cos’è e come si utilizza
Il presupposto affinché vi sia l’applicazione della ritenuta del 21% è che vi sia un soggetto giuridico che interviene nel pagamento dei canoni di locazione breve. Deve trattarsi…
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