-
Pagamento dei canoni tra vendita e passaggio in giudicato del riscatto
Il conduttore vittorioso non è tenuto a pagare al retrattato i canoni di locazione maturati nelle more tra la vendita ed il passaggio in giudicato della sentenza di…
-
Locazione non abitativa: clausola che deroga i diritti in capo al conduttore
Gli Ermellini hanno voluto fare chiarezza su una questione alquanto dibattuta nell’ambito del diritto locatizio e si sono soffermati su un precedente della stessa Corte di legittimità che…
-
Affitti alti, rischio fuga da Milano – Prezzi di mercato a livelli insostenibili e rincari energetici
Affitti alti, rischio fuga da Milano. Prezzi di mercato a livelli insostenibili, rincari energetici e l’adeguamento Istat schizzato all’8%: in pericolo la tenuta sociale Ronda (Sicet): situazione critica,…
-
Nella locazione il proprietario deve garantire la sicurezza?
La legge italiana non prevede, né un obbligo di installare segnalatori di fumo negli immobili destinati ad uso abitativo, né un obbligo di sostituzione degli elettrodomestici, funzionanti, che…
-
Contratto di locazione commerciale tra privato e società: cos’è
Tra le forme di contratto ad uso non abitativo più diffuse c’è il contratto di locazione commerciale tra privato e società. Ecco quali sono le caratteristiche dell’accordo, tra…
-
Credito locazioni 2022 utilizzabile in compensazione dai cessionari
Con la risoluzione n. 51 l’Agenzia delle Entrate ha istituito il Codice Tributo per l’utilizzo in compensazione, tramite F24, del credito d’imposta acquistato dai cessionari di cui all’art.…
-
Opposizione a decreto ingiuntivo per crediti relativi ad un rapporto di locazione di immobili urbani
Qualora l’opposizione a decreto ingiuntivo per crediti relativi ad un rapporto di locazione di immobili urbani sia proposta con atto di citazione notificato alla controparte è necessario che…
-
Conseguenze intimazioni di sfratto
La procedura per “mandare via” di casa l’inquilino non in regola nel pagamento dei canoni o che si rifiuta di lasciare l’immobile anche se il contratto è scaduto,…
-
Incentivare il mercato degli affitti
Le case che entrano nel mercato delle locazioni generano frutti: vanno messe a norma, rese efficienti, sviluppano un indotto di lavori, favoriscono la mobilità abitativa, portano redditi a…
-
È lecito mandar via l’inquilino per lavori di ristrutturazione?
Se il proprietario volesse recuperare la disponibilità dell’immobile locato per eseguire lavori di ristrutturazione edilizia, magari approfittando delle agevolazioni fiscali riconosciute dallo Stato, potrà darne comunicazione all’inquilino, ma…
segreteria@studioalessandrello.it
02 2543778
Lunedì – Venerdì: 9.00–13.00 e 14.00–19.00
Sfratto per morosità - Avvocato Sfratto Milano 