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Interessi su mutui garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione: deducibili senza i limiti del ROL
L’Ordinanza n. 28804 depositata l’8 novembre 2024 della quinta Sezione della Corte di Cassazione (Pres. Di Marzio, Rel. Angarano) fornisce, correttamente, una interpretazione letterale dell’art. 1, comma 36,…
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Locazioni a studenti: Bologna in testa con il 30,4% di affitti per motivi di studio
Dalle analisi di Tecnocasa emerge che, nel primo semestre del 2024, il 4,6% dei contratti di locazione stipulati dalla rete dell’azienda ha interessato studenti universitari. Si è registrato…
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Locazioni, contratti in crescita del 10%
L’ultima analisi di Idealista sul mercato dell’affitto. Crescita continua nei capoluoghi di Provincia. (https://www.ilsole24ore.com/art/bilancio-ottobre-2024-l-affitto-cresce-10percento-AG60H9v)
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Attività di casa vacanze in forma imprenditoriale: la locazione è di sei anni, nulla la clausola 4+4
La durata dei contratti di locazione in caso di affitto di immobili a destinazione abitativa, locati a soggetti che esercitano attività di casa vacanza in forma imprenditoriale. (https://ntplusdiritto.ilsole24ore.com/art/attivita-casa-vacanze-forma-imprenditoriale-contratto-locazione-e-sei-anni-nulla-clausola-44-AG6PRGx)
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Caro casa, il 60% della domanda di abitazioni si sposta sulla locazione. Pesano redditi e offerta inadeguati
Secondo l’analisi di Nomisma e Crif la quota di famiglie che considera l’affitto come unica soluzione possibile a causa della mancanza di risorse per accedere alla compravendita è…
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Sfratto per morosità e mancata mediazione: domande travolte
Nell’opposizione allo sfratto per morosità, il mancato esperimento della mediazione determina l’improcedibilità delle domande di accertamento negativo e di quelle ulteriori fatta eccezione per l’ordinanza di rilascio. (https://www.mondoadr.it/giurisprudenza_art/sfratto-per-morosita-e-mancata-mediazione-domande-travolte/)
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Canoni di locazione non riscossi, vanno inseriti nella dichiarazione dei redditi lo stesso
Anche quando i canoni di locazione non vengono riscossi è necessario indicarli nella dichiarazione dei redditi e pagarci le tasse sopra. (https://quifinanza.it/fisco-tasse/video/canoni-locazione-non-riscossi/862268/)
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Inquilini, specie in via di estinzione: in Lombardia i proprietari di casa vogliono fare affari con gli affitti brevi
Aumentano gli sfratti per finita locazione, specie nelle città turistiche come Como. Si preferisce destinare gli immobili ai turisti che possono pagare molto di più. (https://www.ilgiorno.it/economia/case-affitto-inquilini-proprietari-lil6qchx)
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Regime IVA del canone di locazione di impianto sportivo
Fino al 31.12.2024 tali corrispettivi (nel rispetto di tutti i requisiti sostanziali e formali) saranno esclusi dal campo di applicazione IVA (art. 4, D.P.R. 633/1972) mentre, a partire…
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