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La fideiussione inserita nel contratto di locazione si estingue se il locatore non viene autorizzato dal fideiussore ad attendere il pagamento da parte del conduttore moroso, quando le condizioni economiche di quest’ultimo siano peggiorate
La “liberazione del fideiussore per obbligazione futura” ex art. 1956 c.c. richiede congiuntamente che il creditore faccia credito al debitore senza l’autorizzazione del fideiussore e che le condizioni…
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Affitti record in Italia: +1,1% nel III trim, +9,8% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Il costo medio delle locazioni raggiunge un nuovo massimo di 14,3 euro/m². (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/10/04/183520-affitti-record-in-italia-1-1-nel-iii-trim-9-8-in-un-anno-scopri-i-canoni-nella)
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Conviene la cedolare secca sui redditi da locazione?
Contratti di locazione: non esiste una risposta univoca ed universale che valga per tutti i contribuenti. (https://www.fiscoetasse.com/domande-e-risposte/12636-conviene-la-cedolare-secca-sui-redditi-da-locazione.html)
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Clausola penale nel contratto di locazione, le regole per l’imposta di registro
I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate. (https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2024/09/30/183407-clausola-penale-nel-contratto-di-locazione-le-regole-per-l-imposta-di-registro)
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L’escussione della polizza non cancella l’inadempimento
In tema di locazione ad uso commerciale, l’escussione della fideiussione, da parte del creditore, non preclude la facoltà di quest’ultimo di domandare comunque la risoluzione del contratto per…
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Cedolare secca per le Partite Iva: l’ultima proposta del governo
Il governo sta lavorando ad una nuova riforma fiscale, e tra le misure in cantiere c’è anche l’estensione della cedolare secca alle Partite Iva. Leggi quali sarebbero i…
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Pignoramento presso terzi di canoni di locazione, già pignorati nell’ambito di precedente procedura esecutiva immobiliare
In caso di pignoramento presso terzi delle somme dovute al debitore a titolo di canone di locazione di un immobile già pignorato da altro creditore, dovendosi considerare dette…
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Misure protettive nella composizione negoziata della crisi d’impresa e locazione di immobili
Le iniziative che il locatore può intraprendere a tutela dei propri diritti nel caso in cui l’impresa sia il conduttore di un immobile. (https://ntplusdiritto.ilsole24ore.com/art/misure-protettive-composizione-negoziata-crisi-d-impresa-e-locazione-immobili-AGj6GjB)
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Affitti a lungo termine, quali sono le grandi città dove rendono di più? I dati
L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha evidenziato come quasi una transazione immobiliare su 5 realizzata nel secondo semestre del 2023 sia stata un investimento, una percentuale maggiore di quella…
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Redditi da locazioni immobiliari: tassazione agevolata anche quando l’inquilino è un’impresa?
La tassazione dei redditi derivanti dalle locazioni immobiliari, soprattutto se l’inquilino di un immobile è un’impresa.
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