La Cassazione, con le pronunce gemelle a Sezioni Unite nn. 8434 e 8435 del 30 aprile 2020, ha risolto il… Read more Locazione del lastrico solare a terzi per l’installazione di infrastrutture per reti radio e tele/videocomunicazioni
L’opposizione al decreto ingiuntivo in materia locatizia: la posizione delle Sezioni Unite
La Cassazione, con la sentenza a Sezioni Unite n. 927 pubblicata il 13 gennaio 2022, ha risolto il contrasto interpretativo… Read more L’opposizione al decreto ingiuntivo in materia locatizia: la posizione delle Sezioni Unite
Sospensione del canone: legittima solo quando venga a mancare completamente la prestazione del locatore
Non è lecita la sospensione del canone di locazione quando non viene provato un inadempimento da parte del locatore o… Read more Sospensione del canone: legittima solo quando venga a mancare completamente la prestazione del locatore
Proprietario vuole vendere immobile: come evitare lo sfratto?
Dopo 40 anni di affitto, i proprietari hanno deciso di mandarmi via perché vogliono vendere l’immobile a una cifra che… Read more Proprietario vuole vendere immobile: come evitare lo sfratto?
Locazione abitativa e disdetta alla prima scadenza: il giudice non può sindacarne il contenuto di merito
La legge consente al locatore di negare il rinnovo del contratto alla prima scadenza solo in ipotesi tassative, una di queste… Read more Locazione abitativa e disdetta alla prima scadenza: il giudice non può sindacarne il contenuto di merito
Oneri condominiali: il conduttore deve pagare, il locatore deve provare
La sentenza in commento offre l’occasione per trarre alcuni spunti utili per la difesa del locatore, quando, al termine del… Read more Oneri condominiali: il conduttore deve pagare, il locatore deve provare
Deposito cauzionale e competenza funzionale: Giudice di Pace o Tribunale?
Nella prassi accade spesso che, esauritasi la locazione, il proprietario dell’immobile trattenga il deposito cauzionale a copertura di determinate spese,… Read more Deposito cauzionale e competenza funzionale: Giudice di Pace o Tribunale?
Come viene notificato lo sfratto?
A chi e in quale luogo viene notificato l’avviso di sfratto da parte del locatore? La notifica in caso di… Read more Come viene notificato lo sfratto?
Nelle locazioni ad uso non abitativo, la clausola che prevede una rinuncia del conduttore all’indennità di avviamento espressa sin dalla stipulazione del contratto non è valida
Il conduttore può rinunciare preventivamente all’indennità di avviamento? Leggi l’articolo (https://www.diritto.it/nelle-locazioni-ad-uso-non-abitativo-la-clausola-che-prevede-una-rinuncia-del-conduttore-allindennita-di-avviamento-espressa-sin-dalla-stipulazione-del-contratto-non-e-valida/)
Sfratto esecutivo: si blocca con minori e anziani?
Cosa succede se l’inquilino è portatore di handicap o se ha a carico minorenni o disabili? Leggi l’articolo (https://www.laleggepertutti.it/574026_sfratto-esecutivo-si-blocca-con-minori-e-anziani)
Sfratto per morosità - Avvocato Sfratto Milano 