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Aumenta la percentuale dei contratti agli universitari
L’analisi dei contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie del gruppo Tecnocasa nel 2023, evidenzia un 65,6% di affitti conclusi per scelta abitativa, un 25,5% di contratti stipulati…
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Quando si affitta una casa chi deve certificare l’impianto elettrico?
Chi, tra il proprietario e l’inquilino, deve ottenere la certificazione di conformità dell’impianto elettrico? Questa domanda solleva diverse questioni legali. (https://www.lavorincasa.it/certificazione-impianto-elettrico-immobile-in-locazione/)
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Affitti brevi, cedolare secca al 26% solo dal secondo immobile in locazione
Una circolare dell’Agenzia delle Entrate comunica le novità introdotte sulle locazioni brevi dalla legge di Bilancio 2024. Non cambia nulla per la prima o unica abitazione affittata, che…
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Affitti brevi, cedolare secca al 26% solo dalla seconda casa in locazione
La cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione. Il prelievo più elevato scatta sui redditi di locazione maturati…
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Godimento parziale di immobile locato e pagamento integrale del canone
In tema di locazione immobiliare, ove una parte del bene locato resti nella disponibilità del locatore, a fronte del pagamento del canone per intero da parte del conduttore,…
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A Milano in vendita 46 mini appartamenti sotto i 20 metri quadri: ma sono abitabili?
Per il regolamento edilizio di Milano per essere abitabile un appartamento deve avere una dimensione minima di 28 metri quadri (a meno che sia antecedente al 1975). I…
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La funzione dell’indennità di mancato preavviso nei contratti di locazione
Il conduttore di una casa in locazione può rescindere dal contratto con un preavviso di almeno sei mesi, se non diversamente concordato con il locatario. Cosa succede però…
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Mancata concessione in godimento di parte accessoria: nullità del contratto di locazione?
La mancata concessione in godimento di una parte accessoria e precaria del bene pattuito rende nullo il contratto di locazione stipulato? (https://www.diritto.it/mancata-concessione-godimento-accessoria-locazione/)
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Bonus Affitto Giovani: come richiederlo nel 730
Bonus Affitto giovani under 31 a basso reddito: detrazione fino a 2mila euro ogni anno per 4 anni: a chi spetta e come richiederlo nel 730/2024. (https://www.pmi.it/economia/finanziamenti/402468/bonus-affitto-giovani-come-richiederlo.html)
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Milano, aumenta l’offerta di case in vendita e in affitto, ma buona parte resteranno invendute e sfitte: ecco perché.
I dati di crescita in confronto al 2020 sono clamorosi nella direttrice tra via Ripamonti e il quartiere Barona. (https://milano.corriere.it/notizie/cronaca/24_maggio_02/milano-aumenta-l-offerta-di-case-in-vendita-e-in-affitto-ma-buona-parte-resteranno-invendute-ecco-perche1c4d5d17-c0d8-4fac-97f8-6039cad6bxlk.shtml)
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