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Locazione, stop al contratto solo per gravi motivi
Al conduttore non basta comunicare al locatore lo stop dell’attività nel locale commerciale per recedere in anticipo dal contratto. La liberazione anticipata dalla locazione per uso non abitativo…
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Affitto locale commerciale: quando è illecito il recesso?
I motivi che devono giustificare l’interruzione del rapporto tra inquilino e proprietario. Qual è il preavviso richiesto. Leggi l’articolo (https://www.laleggepertutti.it/595087_affitto-locale-commerciale-quando-e-illecito-il-recesso)
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I diritti del conduttore sono tutelati nel caso il contratto di locazione è antecedente al pignoramento?
Con la sentenza in disamina la Corte di Cassazione approfondisce alcuni aspetti inerenti la tutela del conduttore. Leggi l’articolo (https://www.condominioweb.com/i-diritti-del-conduttore-sono-tutelati-nel-caso-il-contratto.19696)
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Solidarietà passiva e abuso del cumulo di mezzi di espropriazione forzata
ESECUZIONE FORZATA – TITOLO ESECUTIVO NEI CONFRONTI DI DEBITORI IN SOLIDO – SUCCESSIVA ORDINANZA DI ASSEGNAZIONE SUL CONDEBITORE – CONDIZIONI E LIMITI – ABUSO. Leggi l’articolo (https://www.diritto.it/solidarieta-passiva-e-abuso-del-cumulo-di-mezzi-di-espropriazione-forzata/)
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Affitto a uso foresteria: tipologie e vantaggi, secondo la legge
Tra i lavoratori è ancora molto diffuso un contratto definito di locazione ad uso foresteria. Una modalità di affitto abitativa bandita con la riforma delle locazioni abitative del…
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Quanto può durare un contratto d’affitto? I doveri del proprietario e dell’affittuario
Quanto deve durare un affitto a uso abitativo? Quali sono i modelli contrattuali ammessi dalle normative? Leggi l’articolo (https://www.immobiliare.it/news/quanto-puo-durare-un-contratto-daffitto-i-doveri-del-proprietario-e-dellaffittuario-101553/)
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Cosa succede se il contratto di locazione non è registrato?
Affitto in nero: le conseguenze previste dalla legge sulla validità del contratto e l’obbligo di pagare il fitto. L’inquilino può autoridursi il canone mensile? Leggi l’articolo (https://www.laleggepertutti.it/594754_cosa-succede-se-il-contratto-di-locazione-non-e-registrato)
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Affitto: ecco come cambia con l’inflazione
Adeguamento del canone di locazione all’inflazione: come funziona l’indice Foi dell’Istat e come fare se non si può più pagare. Leggi l’articolo (https://www.laleggepertutti.it/594792_affitto-ecco-come-cambia-con-linflazione)
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Locazione e sfratto per morosità di immobile utilizzato per attività di affittacamere e B&B
Un caso di risoluzione del contratto per grave inadempimento del conduttore. Quando non può invocarsi l’impossibilità sopravvenuta e l’eccessiva onerosità. Leggi l’articolo (https://www.condominioweb.com/locazione-e-sfratto-per-morosita-di-immobile-utilizzato-per-attivita.19675#2)
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Locazioni e covid-19: l’omesso versamento del canone non trova nessuna giustificazione
L’omesso versamento del canone di locazione non trova alcuna giustificazione, nemmeno invocando l’impossibilità di esercitare l’attività prevista contrattualmente a causa della pandemia covid-19, non vigendo in tal senso…
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