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Sfratto per morosità
Lo sfratto per morosità è una procedura che viene attivata dal proprietario di un immobile nei confronti di un inquilino che non paga l’affitto o che non rispetta…
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Locazione di immobile in comproprietà, comodato e mandato
“Un caso del Tribunale di Torino, sentenza 3232 del 22 luglio 2022. Leggi il commento (https://www.condominioweb.com/locazione-di-immobile-in-comproprieta-comodato-e-mandato.20052)
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In caso di successione nel contratto, il cessionario e il locatore non possono impedire all’originario conduttore di profittare della transazione
Una società concedeva in locazione un locale commerciale ad altra società che, successivamente cedeva il ramo d’azienda. La cessionaria del ramo d’azienda dell’originaria conduttrice – che subentrava nel…
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Immobili condominio e locazioni
Risarcimento danni da occupazione sine titulo: le SS.UU. optano per la presunzione relativa Con provvedimento n. 33645 del 15 novembre 2022 le Sezioni Unite della Cassazione compongono un…
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Le prove richieste dall’attore sono inammissibili
La prima mossa è chiedere la dilazione del pagamento senza interessi. Possibile anche domandare tagli ai canoni o valutare la via del recesso anticipato. Leggi l’articolo (https://www.ilsole24ore.com/art/effetto-caro-bollette-negozi-e-bar-affitto-come-evitare-morosita-AEouPuKC)
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Conseguenze intimazioni di sfratto
La procedura per “mandare via” di casa l’inquilino non in regola nel pagamento dei canoni o che si rifiuta di lasciare l’immobile anche se il contratto è scaduto,…
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Aspetti legali della locazione di una casa vacanze
Tra le varie forme di locazione di un immobile abitativo c’è quello ‘vacaziero’, destinato a trascorrervi i sospirati giorni di ferie ed è quindi opportuno, sia per il…
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Comodato, Irpef pagata senza prova di parentela
La carenza di un contratto di comodato gratuito scritto può essere sostituita dalla dimostrazione di un rapporto di parentela tale da rendere credibile un contratto verbale. In assenza,…
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Tutto quello che devi sapere sulla registrazione del contratto di locazione
Affinché gli accordi per l’affitto producano effetti giuridici, è necessaria la registrazione del contratto di locazione. Leggi l’articolo (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2022/12/05/170736-tutto-quello-che-devi-sapere-sulla-registrazione-del-contratto-di-locazione)
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Locazioni turistiche in crescita in tutta Italia: ecco lo studio
Il mercato immobiliare turistico si conferma in grande ascesa, grazie anche all’allungamento della stagionalità. Ciò quanto emerso dal Report Immobiliare Nazionale Fiaip sulle locazioni brevi ad uso turistico, elaborato…
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