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Spese condominiali: devono essere inserite nel contratto di locazione?
La ripartizione delle spese condominiali dovrebbe essere sempre inserita nel contatto di locazione, per evitare contenziosi.(https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/01/23/177642-spese-condominiali-devono-essere-inserite-nel-contratto-di-locazione)
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Locazione: se il proprietario vuole vendere ti spetta la prelazione?
Quando l’inquilino ha il diritto di prelazione: quando spetta e come può essere esercitato in caso di vendita dell’appartamento. (https://www.laleggepertutti.it/670729_affitto-se-il-proprietario-vuole-vendere-ti-spetta-la-prelazione)
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L’acquisto dell’immobile non muta i termini del contratto di locazione
L’acquirente subentra dal giorno del suo acquisto nei diritti e nelle obbligazioni derivanti dal contratto che risulta già sottoscritto in precedenza. (https://www.ilsole24ore.com/art/l-acquisto-dell-immobile-non-muta-termini-contratto-locazione-AFXxmAOC)
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Affitti brevi, targa sulle parti comuni a carico del proprietario
Le locazioni con finalità turistiche e le locazioni brevi non superiori a 30 giorni sono state interessate di recente da nuovi obblighi. (https://www.ilsole24ore.com/art/affitti-brevi-targa-parti-comuni-carico-proprietario-dell-appartamento-AFXhDZMC)
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Affitti lunghi, Confedilizia: Imu più bassa e sfratti veloci, no ad aumento cedolare
Se il Governo vuole veramente favorire gli affitti lunghi deve eliminare o ridurre l’Imu e accelerare i processi di sfratto, non certo adottare delle norme fiscali punitive. Lo…
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Imposta su cessione contratto di locazione
In caso di cessione di un contratto di locazione per il quale si pagava la cedolare secca bisogna versare l‘imposta di registro? (https://www.fiscooggi.it/posta/imposta-cessione-contratto-locazione)
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Sfratto per morosità locale commerciale: come funziona?
Come avviene lo sfratto per morosità di locale commerciale? Come funziona la procedura di sfratto nel caso in cui l’immobile concesso in locazione sia adibito a locale commerciale?…
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Locazioni brevi e plusvalenza su immobili dal 2024
Con la Legge di bilancio 2024 si attivano alcune modifiche alla disciplina fiscale delle locazioni brevi e delle plusvalenze in caso di cessione a titolo oneroso di beni…
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Canone di locazione 2024, adeguamento Istat: come calcolare l’aumento
L’indice di rivalutazione Istat stabilito il 15 dicembre 2023, riferito a novembre 2023 è pari a +118,7 su base annua e a 12,3% su base biennale. (https://www.leggioggi.it/canone-di-locazione-calcolo-rivalutazione-istat/)
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Contratti di locazione e cessazioni anticipate: alcuni nodi da risolvere
La questione del risarcimento del danno per l’anticipata cessazione della locazione rappresenta un argomento di notevole interesse, considerato che, ad oggi, non si è raggiunta ancora una soluzione…
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