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I vizi dell’immobile locato ed i rimedi concessi al conduttore. Conseguenze per mancato rilascio della abitabilità od agibilità del fabbricato.
Recita l’art. 1578 CC: 1) “Se al momento della consegna la casa locata è affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito, il conduttore…
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Spese condominiali e custodia nel pignoramento immobiliare
La nota affronta il tema della qualificazione come spese processuali degli oneri condominiali relativi ad un bene immobile oggetto di espropriazione singolare, maturati dopo il pignoramento. (https://www.altalex.com/documents/news/2017/08/08/spese-condominiali-e-custodia-nel-pignoramento-immobiliare)
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Locazioni commerciali, sì alla richiesta di pagamento in un’unica soluzione dopo anni di inerzia
Lo ha stabilito la Corte di cassazione, con la sentenza n. 11219 depositata oggi, respingendo il ricorso del titolare di una Srl che sosteneva l’abuso del diritto per…
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Scenari Immobiliari: aumenta il business delle locazioni brevi
Cresce la quota del comparto extralberghiero in Italia, anche se il turismo resta in prevalenza in hotel. Nel suo Rapporto 2024 sul mercato immobiliare alberghiero Scenari Immobiliari stima…
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Comunicazione annuale contratti di locazione breve
Coloro, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, che esercitano attività di intermediazione immobiliare nonché quanti gestiscono portali telematici mettendo in contatto persone in cerca di un…
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L’aumento dei canoni di locazione spinge gli acquisti per investimento
Aumentano gli investimenti immobiliari nel nostro Paese. I più attivi in questo segmento sono coloro che hanno tra i 45 e i 64 anni, che coprono più della…
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Locazioni, perché crescono i canoni sul mercato italiano
La crescente domanda di immobili in affitto è in parte dovuta alla difficoltà di acquistare casa, causata dagli elevati tassi di interesse. Parallelamente, l’offerta di immobili in affitto…
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A Milano una casa su 5 viene comprata per poi affittarla, ma è un’operazione davvero redditizia? Ecco il (vero) guadagno
Una risposta secca non è possibile, e un calcolo con un certo grado di attendibilità si può fare solo considerando l’ipotesi dell’affitto classico a canone libero della durata…
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Estate da 66 milioni di arrivi, 2024 da 460 milioni di presenze. Il turismo trascina gli acquisti di case da affitto breve: +28 per cento. E per mono e bilocali è boom
L’annuale report immobiliare nazionale della Fiaip, la federazione degli agenti immobiliari professionali: nel 2023 in aumento le compravendite di seconde case e di ambienti a prevalente vocazione turistica.…
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Dichiarare solo redditi da locazione: 730 o Modello Redditi?
Per chi possiede solo redditi da locazione (canone di affitto) debutta una importante novità per la dichiarazione al fisco. (https://www.investireoggi.it/fisco/dichiarare-solo-redditi-da-locazione-730-o-modello-redditi/)
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