Cosa ha spiegato la Cassazione con l’ordinanza 32696/2024 del 16 dicembre. (https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/12/18/192414-contratto-di-locazione-nullo-quali-sono-le-conseguenze)
Affitto, se il contratto di locazione è nullo i canoni vanno restituiti
La Cassazione: l’indennizzo non può essere pari al guadagno conseguibile con un contratto valido. (https://www.ilsole24ore.com/art/se-contratto-locazione-e-nullo-canoni-vanno-restituiti-AGPs8AoB)
Locazione nulla, i limiti alla ripetizione dei canoni da parte del conduttore
La Cassazione, ordinanza n. 32696 depositata oggi, chiarisce che il proprietario può eccepire il godimento del bene e dunque una… Read more Locazione nulla, i limiti alla ripetizione dei canoni da parte del conduttore
Il profilo socio-demografico di acquirenti e locatari
L’analisi delle compravendite e delle locazioni realizzate attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa nel primo semestre del 2024 è stata… Read more Il profilo socio-demografico di acquirenti e locatari
Inquilini, specie in via di estinzione: in Lombardia i proprietari di casa vogliono fare affari con gli affitti brevi
Aumentano gli sfratti per finita locazione, specie nelle città turistiche come Como. Si preferisce destinare gli immobili ai turisti che… Read more Inquilini, specie in via di estinzione: in Lombardia i proprietari di casa vogliono fare affari con gli affitti brevi
Legge 104, difficile sfrattare chi non paga l’affitto se ha la 104: ecco quali sono tutte le tutele previste per legge
Il comma 5 dell’art. 6 della legge locazioni abitative prevede che, nel caso di sfratto per finita locazione di immobile… Read more Legge 104, difficile sfrattare chi non paga l’affitto se ha la 104: ecco quali sono tutte le tutele previste per legge
Aumentano gli sfratti per finita locazione a beneficio degli affitti brevi
Sfratti per finita locazione quasi raddoppiati in dieci anni, con un’accelerazione negli ultimi periodi. E’ ormai un dato di fatto… Read more Aumentano gli sfratti per finita locazione a beneficio degli affitti brevi
Bonus locazione per i nuovi assunti: a chi spetta, quanto vale e come verrà erogato nel 2025
Per favorire la ricerca di personale da parte delle imprese il disegno di legge di Bilancio prevede un bonus locazione… Read more Bonus locazione per i nuovi assunti: a chi spetta, quanto vale e come verrà erogato nel 2025
L’applicazione (o meno) della tassazione con cedolare secca ai contratti di foresteria
L’art. 3 del d.lgs. n. 23/2011 ha introdotto la c.d. cedolare secca, un regime alternativo alla tassazione IRPEF del reddito… Read more L’applicazione (o meno) della tassazione con cedolare secca ai contratti di foresteria
Durata dei contrati di locazione per case vacanza: sentenza del Tribunale di Roma chiarisce il contesto normativo
La normativa italiana sulle locazioni turistiche non è univoca: le case vacanza possono infatti rientrare in diverse categorie, in base alla loro gestione. Mentre le locazioni turistiche in… Read more Durata dei contrati di locazione per case vacanza: sentenza del Tribunale di Roma chiarisce il contesto normativo
Sfratto per morosità - Avvocato Sfratto Milano 