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Locazioni brevi: obbligo di SCIA per chi ha più di 2 appartamenti
L’obbligo della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) riguarda sia le locazioni brevi in senso stretto sia gli affitti turistici, al superamento della soglia dei 2 immobili. È quanto chiarito dalle FAQ del Ministero del Turismo. Inoltre, sempre…
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Spese legali per lo sfratto, quando si possono portare in detrazione
L’onere più alto che deve sostenere il proprietario di un immobile per tutelarsi nei confronti di un inquilino moroso è l’avvocato. Da un punto di vista strettamente fiscale,…
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Abuso del diritto: appello infondato e sanzioni
La Corte di Appello di Firenze ha rigettato l’appello di alcuni inquilini morosi, condannandoli per lite temeraria. La sentenza evidenzia come il loro comportamento ostruzionistico durante la mediazione…
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Locazioni brevi: nuova soglia per la presunzione di imprenditorialità
Con il documento n. 1 del 2026 l’AIDC LAB ha esaminato la nuova disciplina delle locazioni brevi, con particolare riguardo alle disposizioni introdotte con la legge di Bilancio 2026 (…
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Tassazione dei canoni di locazione non riscossi
I canoni di locazione non riscossi, relativi ad immobili abitativi, devono essere dichiarati dal proprietario dell’immobile. Questo sino al momento di notifica della comunicazione di intimazione di sfratto.…
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Sfratto per morosità esteso anche ai contratti di affitto d’azienda
Correttivo al processo civile: procedimento di sfratto per morosità espressamente applicabile anche ai contratti di affitto di azienda e ai contratti di affitto relativi a coltivatori diretti, mezzadri e coloni.
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Pagamento affitto, ora se salti anche una sola mensilità rischi lo sfratto: spetta a te dimostrare di essere in regola
Morosità nel pagamento dell’affitto, vizi dell’immobile e difese dell’inquilino: ecco che cosa dice una recente sentenza del Tribunale di Palermo e quando scatta davvero lo sfratto
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Cedolare secca: che cosa è, come funziona e le novità 2026
Una mini guida sulla cedolare secca: che cosa è, come funziona, chi può sceglierla, come si paga e quando, oltre alle ultima novità sulle locazioni di durata non…
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Affitti brevi: SCIA sopra i due appartamenti
Il Ministero del Turismo ha recentemente aggiornato le FAQ per le locazioni brevi e turistiche, relativamente a chi opera con PIVA che avrà un altro adempimento
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Locazione: per i danni da infiltrazione dal lastrico solare risponde il condominio
Secondo la Corte di Appello di Napoli il conduttore non può agire nei confronti del locatore, trattandosi di vizi sopravvenuti.
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