E’ appena avvenuto il terzo passaggio di mano in 5 anni per l’edificio più iconico a Montenapoleone a Milano, una delle vie del lusso più famose e costose al mondo. La società francese Kering ha annunciato la vendita dell’80% alla società qatarina Al-Mirqab per un incasso immediato di 729 milioni e di altri 432 milioni tra 5 anni. Resta a capo di una quota di minoranza del 20%. L’operazione desta scalpore, perché avviene a distanza esatta di 2 anni dall’acquisizione più costosa mai realizzata in Italia per un singolo immobile: 1,3 miliardi di euro. Ed è su questi numeri che dobbiamo ragionare per capire cosa stia accadendo sul mercato immobiliare e quello del lusso più in generale.