L’obbligo della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) riguarda sia le locazioni brevi in senso stretto sia gli affitti turistici, al superamento della soglia dei 2 immobili. È quanto chiarito dalle FAQ del Ministero del Turismo. Inoltre, sempre in tema di locazioni brevi, il 2 febbraio 2026, l’AIDC LAB, con il documento 1/2026, chiarisce i nuovi confini tra gestione privatistica e attività d’impresa.