La cedolare secca sugli affitti è un regime fiscale opzionale in Italia, applicabile ai contratti di locazione di immobili ad uso abitativo stipulati tra persone fisiche. Questo regime prevede il pagamento di un’imposta sostitutiva dell’IRPEF e delle relative addizionali comunali e regionali, calcolata sul reddito derivante dall’affitto dell’immobile. È importante notare che il regime di cedolare secca non si applica automaticamente, ma deve essere esplicitamente scelto dal locatore.

(https://fiscomania.com/cedolare-secca-cose-e-come-funziona/)