BLOG NEWS SFRATTI

5 ottobre: Detrazione canoni locazione universitari fuori sede, come funziona

https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2017/09/08/123931-detrazione-canoni-locazione-universitari-fuori-sede-come-funziona

27 settembre: Esigenze non documentate? Locazione transitoria si trasforma in ordinaria

http://www.altalex.com/documents/news/2014/04/22/esigenze-non-documentate-locazione-transitoria-si-trasforma-in-ordinaria

18 settembre: Blocco sfratti: sul provvedimento decide il giudice amministrativo

http://www.altalex.com/documents/news/2017/08/01/blocco-sfratti-sulle-impugnazioni-decide-il-giudice-amministrativo

11 settembre: Primi in Toscana per sfratti emessi

http://iltirreno.gelocal.it/massa/cronaca/2017/07/04/news/primi-in-toscana-per-sfratti-emessi-1.15570658

4 settembre: Locatore fa cause a raffica contro il conduttore? E’ mobbing immobiliare

http://www.altalex.com/documents/news/2017/03/03/locatore-fa-cause-a-raffica-contro-il-conduttore-e-mobbing-immobiliare

29 agosto: Prima casa: i benefici tra Fisco e Agenzia di riscossione

https://www.laleggepertutti.it/170748_prima-casa-i-benefici-tra-fisco-e-agenzia-di-riscossione

24 luglio: Il decreto ingiuntivo contestuale alla convalida di sfratto per morosità

https://www.diritto.it/decreto-ingiuntivo-contestuale-alla-convalida-sfratto-morosita/

6 luglio: In quanto tempo si prescrive il canone di locazione?

https://www.laleggepertutti.it/150006_in-quanto-tempo-si-prescrive-il-canone-di-locazione

20 giugno: Affitti transitori con la cedolare al 10%

http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2017-02-20/affitti-transitori-la-cedolare-10percento-063508.shtml?uuid=AE1J9QZ&refresh_ce=1

14 giugno: Termine di grazia: cosa è e come ottenerlo

https://www.laleggepertutti.it/140519_termine-di-grazia-cosa-e-e-come-ottenerlo

7 giugno: Locatore fa cause a raffica contro il conduttore? E’ mobbing immobiliare

http://www.altalex.com/documents/news/2017/03/03/locatore-fa-cause-a-raffica-contro-il-conduttore-e-mobbing-immobiliare

18 maggio: Bando Morosità Incolpevole

http://www.comune.milano.it/wps/portal/ist/it/servizi/casa/emergenza_abitativa/bando_morosita_incolpevole

4 maggio: Liberazione senza ufficiali giudiziari nelle esecuzioni immobiliari con nomina del custode

http://www.altalex.com/documents/news/2016/05/16/liberazione-senza-ufficiali-giudiziari-nelle-esecuzioni-immobiliari-con-nomina-custode

24 aprile: Airbnb, arriva la cedolare secca. L’incubo burocrazia rimane

http://www.lastampa.it/2017/04/21/economia/airbnb-arriva-la-cedolare-secca-lincubo-burocrazia-rimane-enYrKUOCockttJlbtNR7VP/pagina.html

13 aprile: Inquilino con figli piccoli: può essere sfrattato?

https://www.investireoggi.it/fisco/inquilino-figli-piccoli-puo-sfrattato/

5 aprile: L’opposizione alla convalida di sfratto instaura un autonomo giudizio a cognizione piena

http://www.diritto.it/docs/39226-l-opposizione-alla-convalida-di-sfratto-instaura-un-autonomo-giudizio-a-cognizione-piena

20 marzo: No alla convalida di sfratto (e sì alla mediazione) se l’inquilino contesta la legittimazione ad agire del locatore

http://www.condominioweb.com/convalida-di-sfratto-inquilino.13358

7 marzo: Ci vediamo in tribunale! Scatta il mobbing immobiliare

http://www.condominioweb.com/conduttore-sfratto-mobbing.13523
17 febbraio: Cedolare secca 2017: tassazione e aliquote sugli affitti

http://www.informazionefiscale.it/cedolare-secca-affitti-2017-tassazione-aliquota-requisiti-imposta

6 febbraio: Locazioni non abitative e sfratto per morosità: niente tasse sui canoni non percepiti 

6 febbraio: La registrazione tardiva sana la nullità del contratto?
30 gennaio: Emergenza abitativa, in Italia nel 2015 oltre 57mila sfratti per morosità. Roma in testa: fuori casa 1 famiglia ogni 272
19 gennaio: Locazione non registrata: la sorte del contratto
18 gennaio: No alla convalida di sfratto (e sì alla mediazione) se l’inquilino contesta la legittimazione ad agire del locatore
http://www.condominioweb.com/convalida-di-sfratto-inquilino.13358
12 gennaio: Affitto: come funziona lo sfratto per finita locazione? Le misure coercitive
9 gennaio: Impedirono uno sfratto: due arresti e sei denunce tra gli antagonisti di Askatasuna
15 dicembre: Crisi: nel 2015 calano gli sfratti per morosità eseguiti a Genova
2 dicembre: È boom di morosi piano da 250.000 euro contro gli sfratti
23 novembre: Locazione: nullo il patto con canone maggiore rispetto al contratto registrato:
18 novembre: Morosità Incolpevole
16 novembre: Conduttore può recedere dalla locazione anche se il canone è pignorato
15 novembre: Sfratti, rischio processo per i proprietari impulsivi
3 novembre: Posso sfrattare l’inquilino se devo ristrutturare casa?
18 ottobre: Locazioni, la tolleranza non rende inefficace la clausola risolutiva
14 ottobre: Le morosità degli inquilini mettono in ginocchio molti proprietari di case che vivono anche grazie all’affitto

http://www.agenpress.it/notizie/2016/09/26/le-morosita-degli-inquilini-mettono-ginocchio-molti-proprietari-case-vivono-anche-grazie-allaffitto/

11 ottobre: Canoni di locazione tassati anche se non pagati dall’inquilino

http://www.laleggepertutti.it/134829_canoni-di-locazione-tassati-anche-se-non-pagati-dallinquilino

9 ottobre: Sfratto per morosità: la domanda riconvenzionale quando va proposta?

http://www.leggioggi.it/2016/09/22/sfratto-per-morosita-la-domanda-riconvenzionale-quando-va-proposta/

27 settembre: Sesto, non paga l’affitto: sfrattata dalla casa comunale
Non paga affitto e bollette, accumula oltre 82mila euro nei confronti del comune: sfrattata

http://sesto-san-giovanni.milanotoday.it/sfratto-case-comunali-2016.html

21 settembre: Locazione commerciale: se i contraenti sono ”privati” non si applica la disciplina consumeristica

http://www.altalex.com/documents/news/2016/09/21/locazione-commerciale

16 settembre: Aspetti fiscali dei canoni di locazione non riscossi

http://www.ecnews.it/aspetti-fiscali-dei-canoni-di-locazione-non-riscossi/

15 settembre: D.I.: opposizione inammissibile se convalida sfratto passata in giudicato

http://www.altalex.com/documents/news/2012/01/02/d-i-opposizione-inammissibile-se-convalida-sfratto-passata-in-giudicato

6 settembre: Risoluzione di un contratto di locazione commerciale: come si valuta la gravità dell’inadempimento

http://www.altalex.com/documents/news/2015/06/15/risoluzione-locazione-commerciale

31 agosto: Locazione: nullo il patto con canone maggiore rispetto al contratto registrato

http://www.altalex.com/documents/news/2016/04/20/locazione-nulla-pattuizione-canone-maggiore-di-quello-registrato

19 agosto: Contributi per gli inquilini morosi «incolpevoli»

http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2016-07-26/contributi-inquilini-morosi-incolpevoli-103823.shtml?uuid=ADImc0x

29 luglio: Sfratto: termine di grazia. Che cosa è? Quando viene concesso?

http://www.leggioggi.it/2015/11/25/sfratto-termine-grazia-quando-viene-concesso/

20 luglio: Locatore non può rifiutare la consegna dell’immobile se i danni sono d’uso

http://www.altalex.com/documents/news/2016/05/23/contratto-di-locazione

15 luglio: Cologno Monzese: rissa per impedire sfratto, aggressione a carabinieri
“Aggrediscono i carabinieri per impedire lo sfratto: arrestati“
http://www.milanotoday.it/cronaca/rissa-sfratto-cologno-monzese.html

11 luglio: Affitti, Uil: Cresce il numero di sfratti per morosità incolpevole

http://www.pensionioggi.it/notizie/economia/affitti-uil-cresce-il-numero-di-sfratti-per-morosita-incolpevole-989987987

1 luglio: Morosità oltre il 90%, in Bergamasca 606 sfratti nel 2015

http://www.bergamonews.it/2016/06/18/morosita-oltre-il-90-in-bergamasca-606-sfratti-nel-2015/226880/

1 luglio: Milano, il piano per gli sfratti non va. Ma la giunta incolpa il governo

http://www.linkiesta.it/it/article/2015/09/29/milano-il-piano-per-gli-sfratti-non-va-ma-la-giunta-incolpa-il-governo/27552/

20 giugno: Confedilizia rilancia il no a eccessive tasse sull’abitazione

http://www.monitorimmobiliare.it/confedilizia-rilancia-il-no-a-eccessive-tasse-sull-abitazione_20165311219

13 giugno: Risoluzione di un contratto di locazione commerciale: come si valuta la gravità dell’inadempimento

http://www.altalex.com/documents/news/2015/06/15/risoluzione-locazione-commerciale

6 giugno 2016: “Sfratti lampo” per i proprietari di casa. Torna l’incubo scontri

http://www.ilgiorno.it/milano/sfratto-proprietari-1.2140452

26 maggio: Emergenza casa: 23 mila famiglie in lista d’attesa per l’assegnazione

http://milano.corriere.it/notizie/cronaca/16_maggio_19/case-popolari-lista-d-attesa-sfratti-sicet-emergenza-alloggi-38e98394-1d20-11e6-a8eb-04e4fcf1d7a7.shtml

26 maggio: Milano, cronache di un’ordinaria settimana di sfratti. Le nostre storie

http://www.cantiere.org/3299/stop-sfratti-le-nostre-storie/

19 maggio: Famiglie povere, fondi anti-sfratto Protocollo tra Comune e prefettura

http://milano.corriere.it/notizie/cronaca/16_maggio_05/famiglie-povere-fondi-anti-sfratto-protocollo-comune-prefettura-910d6ef6-1225-11e6-83c1-0dbc221175cd.shtml

16 maggio: Sfratti, “decreto banche azzera tutele per i proprietari che hanno la casa pignorata: niente preavviso e meno garanzie”

http://www.ilfattoquotidiano.it/2016/05/13/sfratti-decreto-banche-azzera-tutele-per-chi-ha-la-casa-pignorata-niente-preavviso-e-meno-garanzie/2724961/

13 maggio: Affitto: come funziona lo sfratto per finita locazione? Le misure coercitive

http://www.leggioggi.it/2016/03/19/affitto-come-funziona-sfratto-per-finita-locazione-misure-coercitive/

6 maggio: Procedura per gli Sfratti – Protocollo d’ intesa 27 aprile 2016 e Atto UNEP Corte d’Appello di Milano in data 28 aprile 2016 – Giudizio negativo di Assoedilizia

http://www.newsfood.com/procedura-per-gli-sfratti-protocollo-d-intesa-27-aprile-2016-e-atto-unep/

5 maggio: Famiglie povere, fondi anti-sfratto Protocollo tra Comune e Prefettura

http://milano.corriere.it/notizie/cronaca/16_maggio_05/famiglie-povere-fondi-anti-sfratto-protocollo-comune-prefettura-910d6ef6-1225-11e6-83c1-0dbc221175cd.shtml

3 maggio: Casa, affitti in nero: le nuove norme che tutelano l’inquilino. Come difendersi?

http://www.leggioggi.it/2015/12/29/casa-affitti-in-nero-nuove-norme-tutelano-linquilino-come-difendersi/

3 maggio: Sfratto: termine di grazia. Che cosa è? Quando viene concesso?

http://www.leggioggi.it/2015/11/25/sfratto-termine-grazia-quando-viene-concesso/

18 aprile: Risoluzione di un contratto di locazione commerciale: come si valuta la gravità dell’inadempimento

http://www.altalex.com/documents/news/2015/06/15/risoluzione-locazione-commerciale

18 aprile: Sfratto per morosità incolpevole, il Comune di Siena sostiene le famiglie

http://www.sienafree.it/siena/142-siena/79692-sfratto-per-morosita-incolpevole-il-comune-di-siena-sostiene-le-famiglie

12 aprile: Affitto: come funziona lo sfratto per finita locazione? Le misure coercitive

http://www.leggioggi.it/2016/03/19/affitto-come-funziona-sfratto-per-finita-locazione-misure-coercitive/

7 aprile : Il Comune di Roma aveva annunciato lo sgombero per morosità e assenza di concessione. Respinta la richiesta dei dem che ora sono pronti a resistere: abbiamo già pagaro 25 mila euro. Ma la morosità è di 180 mila.Avvocato sfratto per morosità Milano Monza Brugherio Cologno Monzese Cernusco Sul Naviglio Sesto San Giovanni Cassina De Pecchi Cinisello Balsamo. Avvocato per sfratto consulenza Vimodrone Milano Monza.

http://roma.corriere.it/notizie/cronaca/16_aprile_07/affittopoli-tar-conferma-sfratto-pd-sede-storica-39828ee2-fcc1-11e5-9628-57573544d3d4.shtml

6 aprile: Il Bagutta sfrattato per morosità.E nasce un nuovo premio letterario Era moroso da mesi», ordinanza esecutiva il 14 aprile. E due giorni dopo il nuovo premio letterario nella strada che ospita la celebre trattoria

http://milano.corriere.it/notizie/cronaca/16_aprile_05/bagutta-sfrattato-morosita-nasce-nuovo-premio-letterario-c998db90-faef-11e5-be4b-a5166aa85502.shtml

15 marzo: Sfratto alla Borghesiana:Sfratto alla Borghesiana

15 marzo: Record morosità a Monza: http://www.ilcittadinomb.it/stories/Cronaca/record-di-morosita-aler-a-monza-e-brianza-un-terzo-degli-inquilini-non-e-in-reg_1172056_11/  Avvocato per sfratto e studio legale per sfratto per morosità Monza Cologno Monzese Sesto San Giovanni.

14 marzo:http://www.altalex.com/documents/news/2015/10/16/inquilino-casa-vendita  Avvocato per sfratto e studio legale per sfratto per morosità Milano

3 febbraio : http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2014-07-26/affitti-inquilino-due-non-paga-reolarmente-sfratti-crescita-8percento-morosita-142405.shtml?uuid=ABDFdceB&refresh_ce=1   Avvocato per sfratto per morosità Milano e Monza

 

23 gennaio:http://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/print?uuid=ABccSnwD Studio legale per sfratto Milano Monza.

11 gennaio: http://www.altalex.com/documents/news/2015/10/16/inquilino-casa-vendita Avvocato per sfratto e studio legale per sfratto per morosità

3 gennaio : http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2014-07-26/affitti-inquilino-due-non-paga-reolarmente-sfratti-crescita-8percento-morosita-142405.shtml?uuid=ABDFdceB&refresh_ce=1   Avvocato per sfratto per morosità Milano e Monza

 

23 dicembre: http://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/print?uuid=ABccSnwD

Studio legale per sfratto Milano Monza.

18 dicembre: http://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/gestione-affitti/2015-08-06/recupero-canoni-ed-esecuzione-sfratti-solo-base-atti-notarili-210434.php?uuid=ACnvVAe

Avvocato per sfratto e consulenze per sfratto a Milano

10 novembre: http://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/il-fisco/2015-06-10/sfratto-e-calcolo-irpef-canoni-170437.php?uuid=ABdOs6vD

1 novembre: http://www.corriere.it/notizie-ultima-ora/Economia/Casa-Lupi-bene-emendamento-milleproroghe-sfratti/17-02-2015/1-A_015935347.shtml

15 ottobre: http://www.ilgiornale.it/news/milano/comune-stop-agli-sfratti-beffati-i-proprietari-case-961792.html

2 ottobre: http://bologna.repubblica.it/hermes/inbox/2015/08/26/news/casa_la_crisi_insiste_negli_ultimi_sei_anni_oltre_seimila_sfrattati-121624553/?refresh_ce

16 settembre: http://milano.sunia.it/news

15 settembre: http://roma.corriere.it/notizie/cronaca/15_settembre_12/storia-sergio-sua-famiglia-sfratto-casa-municipio-869ffce0-5952-11e5-bbb0-00ab110201c3.shtml

3 settembre: http://www.ilgiornale.it/news/cronache/emergenza-sfratti-30-50mila-famiglie-chiesta-proroga-governo-1080496.html

26 agosto: http://bologna.repubblica.it/hermes/inbox/2015/08/26/news/casa_la_crisi_insiste_negli_ultimi_sei_anni_oltre_seimila_sfrattati-121624553/

6 agosto: http://www.ilsecoloxix.it/p/savona/2015/07/22/ARrLGrCF-difficolta_arriva_inquilini.shtml

http://milano.corriere.it/notizie/cronaca/15_novembre_25/scatta-sfratto-casa-aler-minaccia-suicidio-la-benzina-be6b39c6-937e-11e5-a439-66ba94eb775e.shtml

19 luglio: http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2014-05-22/dichiarazione-redditi-sfratto-201446.shtml?uuid=AB1iKQKB

25 giugno: http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2015-01-02/niente-proroga-gli-inquilini-rischio-sfratto-063613.shtml?uuid=ABhPgxXC

1 giugno: http://www.investireoggi.it/fisco/sfratto-per-morosita-tempi-e-costi/

15 maggio: http://corrieredibologna.corriere.it/fotogallery/2015/8/sfratti/stop-sfratti-collettivi-protestano-comune-2301831645251.shtml?refresh_ce-cp


FONTI DEGLI ARTICOLI:

NB: LE FONTI DEGLI ARTICOLI SONO TESTATE GIORNALISTICHE, SITI e MOTORI DI RICERCA ITALIANI:

www.diritto24.ilsole24ore.com
www.quotidianogiuridico.it
www.quotidianodiritto.ilsole24ore.com


ARGOMENTI SITO:

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Che cos’è la Locazione?

In diritto si definisce LOCAZIONE il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a fare utilizzare ad un altro soggetto (conduttore o locatario/a) una cosa per un dato tempo, in cambio di un determinato corrispettivo (art. 1571 cod.civ.).

Ci sono due tipi di Locazione:
– Locazione ad uso abitativo.
– Locazione ad uso commerciale.

La disciplina dei contratti di locazione ad uso abitativo origina, essenzialmente, dalla combinazione delle disposizioni di cui alla L. n. 431 del 9 dicembre 1998 di quelle, residue, della L. n. 392/78, nonchè dalle disposizioni di cui agli artt. 1571 e ss. del c.c.

Il contratto di locazione ad uso commerciale è, invece, previsto dall’art. 27 della L. n. 392/78 con riferimento ad immobili da adibirsi ad attività industriali, commerciali o artigianali, di interesse turistico ex art. 2 della
L. n. 326/68 ovvero ad attività di lavoro autonomo.

Contratti di Locazione

Offriamo Assistenza Legale in materia di contratti di Locazione ai nostri clienti da anni con serieta’ e professionalita’.

Le materie in cui puoi consultarci :
1-Contratti di locazione ad uso Abitativo
2-Contratti di locazione destinato ad altre attività:
– Commerciali
– Industriali
– Artigianali
– Turistiche
– Professionali
3-Diffide e Disdette ai contratti di locazione
4-Cessione contratti di locazione
5-Consulenze varie nei contratti di locazione.

Proprietà e Locazioni:

⁃ Attività di assistenza nella stesura e redazione di contratti industriali, commerciali, abitativi.
⁃ Attività di consulenza e di assistenza, in particolare nel campo giudiziale, in ordine a licenze per finita locazione, sfratti per finita locazione o per morosità.
⁃ Attività di consulenza e assistenza, giudiziale e stragiudiziale, in ordine alla tutela della proprietà e del possesso.
⁃ Attività di consulenza e di assistenza, giudiziale e stragiudiziale, in materia di contenzioso condominiale.


PARTNER:

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ARGOMENTI SITO: avvocato per sfratto avvocato per locazione sfratto Milano sfratto appartamento Milano sfratto per morosità a Milano Monza e interland Milanese.Inquilino non paga come procedere con lo sfratto.

Avv. Luigi Alessandrello
Studio Legale Alessandrello
20122 Milano, Via Visconti Venosta, 7
20093 Cologno Monzese, P.zza Castello, 16
Tel. 02.2543778 – Fax 02.2542079
l.alessandrello@studioalessandrello.it

luigi.alessandrello@milano.pecavvocati.it
l.alessandrello@tiscali.it

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